Thị trường bất động sản cuối năm đứng trước nhiều kịch bản

 Thị trường bất động sản Việt Nam vẫn chưa thoát khỏi "bóng đen" của đợt dịch bùng phát lần thứ 4. Giới chuyên gia cho rằng, tốc độ phục hồi của thị trường những tháng cuối năm sẽ phụ thuộc vào tình hình kiểm soát dịch bệnh.

Xem thêm: https://vietnambiz.vn/trong-luc-thi-truong-bds-tram-lang-mot-noi-van-am-tham-tang-truong-20210914171519434.htm

Kịch bản phục hồi của thị trường bất động sản phục thuộc vào khả năng kiểm soát dịch bệnh. (Ảnh: Khải An).

Thị trường bất động sản tại một số quốc gia trên thế giới những tháng đầu năm 2021 ghi nhận sự hồi phục khả quan. Theo khảo sát của Savills Việt Nam, trong 6 tháng đầu năm 2021, hơn 70% các thành phố trong khảo sát ghi nhận tăng trưởng trong giá trị bất động sản nhà ở.

Riêng chỉ có những thành phố ghi nhận tăng trưởng âm là những thị trường trước đó chủ yếu phụ thuộc vào nhu cầu từ khách hàng quốc tế, một phân khúc gặp nhiều khó khăn trong việc tiếp cận khi bị hạn chế đi lại và du lịch.

Còn tại Việt Nam, thị trường bất động sản có thể hy vọng về một kịch bản tốt vào cuối năm hay không đang là một câu hỏi khó. Bởi theo giới chuyên gia, việc này rất khó định đoạt mà hoàn toàn phục thuộc vào khả năng kiểm soát dịch bệnh.

Trao đổi với người viết, ông Nguyễn Văn Đính, Phó Chủ tịch Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam cho rằng, giai đoạn từ nay đến cuối năm không có chuyện thị trường bất động sản sẽ bùng nổ. "Thị trường sẽ chỉ hồi phục ở một mức độ nào đó tùy theo tình hình kiểm soát dịch bệnh, khoảng 30% trong quý IV là có thể xảy ra", ông Đính dự báo.

Theo vị chuyên gia này, điểm sáng của thị trường là cả kể trong lúc dịch bệnh, lượng cầu tuy có suy giảm nhưng vẫn rất mạnh. Kể cả nguồn cung hiện nay đang khan hiếm nhưng nếu các điểm nghẽn pháp lý được cởi trói, các dự án sẽ đồng loạt bung hàng.